Marché immobilier de Malaga
La dernière étude réalisée par l Marché immobilier de Malaga révèle qu'il y a une augmentation progressive des ventes de logements dans la province, en particulier dans ceux de seconde mainEn effet, l'insuffisance de l'offre de logements neufs fait que la demande se concentre sur les logements d'occasion. En 2016, 19 438 logements d'occasion ont été vendus contre 1 624 logements neufs.
Actuellement, dans la ville de Malaga, 56 projets sont en cours avec un prix moyen de 1 682 € par mètre carré, ce qui indique la croissance du logement dans les zones où la demande est la plus forte. Nous aimerions souligner l'augmentation des prix des logements dans les municipalités de Mijas y Marbella, étant les premières municipalités de la Costa del Sol en termes de logement. Cette étude de marché reflète la rareté de l'offre future sur le marché immobilier et le fait que la demande existante se concentre sur des opérations de petite envergure.
En ce qui concerne la locaux commerciauxEn 2016, les principales zones commerciales de la ville ont connu une nette amélioration. En témoignent les données obtenues qui montrent que les loyers moyens de la Calle Marqués de Larios atteignent 190 € par mètre carré et par mois, rivalisant avec les meilleures rues d'Espagne : Preciados à Madrid et Porta de Ángel à Barcelone. La croissance de l'économie a généré une augmentation de la demande d'espace logistique qui n'a pas pu être satisfaite en raison du manque d'espace.
D'autre part, un autre point abordé par l'étude est l'offre de centres commerciauxLe nombre de centres commerciaux est très élevé dans l'ensemble de la province de Malaga, qui en compte 24, et dans la ville, 14. OFFRE D'HÔTELest en hausse depuis 2011-2012. Malaga compte 107 établissements hôteliers et 5 130 lits. Les principaux indicateurs de rentabilité hôtelière montrent une tendance positive. L'offre de appartements touristiques connaît une croissance très positive, passant de 385 établissements en 2011 à 504 en 2015, et si elle se poursuit à ce rythme, elle dépassera le nombre de places offertes par l'ensemble des hôtels.
